澳大利亚移民局上海（澳大利亚出入境携带物品需要注意什么？）

1、申请人必须具备高中，及以上学历，品行端正，无违法犯罪记录；

2、申请人必须是合法公民，而且递交申请时常驻国为护照所在国籍国家；

3、申请人拥有一定英语经验，最好能语言成绩能保持在雅思4分以上；

4、申请人必须年满18周岁以上，身体健康无相关传染疾病，和慢性疾病；

5、申请人有合法经济来源，且有一份来自澳大利亚本地学院的入学邀请。

尽管澳大利亚房地产市场并不是如摩根士丹利数据显示的那样糟糕，但是也同样面临着税收优惠少、海外投资风险大等等不利方面。

1、税收优惠少

澳大利亚与其它国家相比，所推出的税收优惠并没有很多。而人们在其它海外国家购买住宅房地产的税收优惠却非常慷慨喜人。例如，香港的所得税税率为15％，没有资本收益；在美国，住房抵押贷款还款可以免税。而澳洲却没有类似的优惠政策。

2、海外投资风险高

在澳洲购买房产也会有很多潜在风险，这包括货币波动、不可预见的经济和社会变化、税收或利率上升、不同的法律制度、语言问题以及缺乏关于最佳郊区的当地知识等等，这些在一定程度上都会打击海外投资者。

澳洲房价正在不断下跌，买澳洲房子肠子悔青了？这在当前的澳大利亚房产市场上并不存在。然而尽管工资因素、各个城市房价下降速度放缓，但澳大利亚房地产市场仍然存在不利方面。充分了解澳洲房产的真实现状，将能够更全面地了解澳大利亚！

新的技术工作区域491签证（Subclass 491 Visa）是一种临时签证，允许所有技术工人在澳大利亚及其家人指定地区生活、接受教育和工作，该签证有效期为5年。该签证的申请人必须由国家提名或由符合条件的澳大利亚永久居民家庭成员担保。

2019年11月起，澳洲政府将针对491签证划定新的偏远地区定义：即全澳大利亚境内，除悉尼、墨尔本、布里斯班这三大城市之外，其他地区均可申请491新偏远地区技术移民签证。491签证既可以在澳洲境内申请也可以在澳洲境外申请。该签证的条件要求包括：

1、年龄小于45岁；

2、职业在相关技术移民职业列表上；

3、有效的职业评估；

4、需要获得州/领地政府的担保或亲属担保；

5、雅思最低4个6或同等语言水平。

总的来看，澳大利亚技术移民对申请者职业有限制，雅思要求也高，尤其是独立技术移民，需要打分，热门专业的邀请分数普遍超过90，条件稍微有劣势，基本就丧失了竞争力。