有钱人移民香港{海外购房热潮岁末升温香港科大教授丁学良：海外投资转变思

香港DSE就是衔接中学和大学的升学考试，被戏称“香港高考”但考试难度相当于内地的会考水平，相对简单。有香港身份就能参加DSE考试，无需获得永居。所以有不少家长就是为孩子争取DSE考试，抢时间办理香港身份。

香港企业家入境计划意在吸引企业家来港投资开办企业或参与企业业务，申请人须具备良好的教育背景或良好的技术专业能力或文件证明的有关经验成就。进行的业务投资能够对香港经济作出重大贡献，需考虑各项因素，包括业务计划、营业额、财政资源、投资款额、职位数目以及引进的新科技或技能等，促进商业及劳动市场。

香港的租金收益率较低，可以归因于近年来房地产价格的飙升。具体的租金收益率如下：

除大型公寓外，香港的租金普遍在下降。2020年12月，所有类别的公寓租金均较上年同期下降6%。

事实上，疫情带来的影响是全方面的，香港的出口在2020年同比下降了1.5%，而进口下降了3.3%。去年录得贸易逆差3,422亿港元（441.4亿美元）。到2020年12月，通货膨胀率为-0.7%，大大低于去年同期的2.9%。从2010年到2019年，香港的通货膨胀率平均为3.3%。失业率迅速上升，经季节性因素调整后的失业率从上一季度的6.3%和2019年第四季度的3.3%激增至6.6%。因此，香港房产价格未来还有多大的涨幅不得而知，但是鉴于复杂的利益关系，房产下跌的可能性也很小。